婚前调查全面转

1婚前全款房，谈恋爱前就转到父母名下，这样对方分不着自己的房子。

2 婚前全款房，写在自己名下，同时婚前说好，婚后不会把这个卖掉换学区房。

3 婚前全款房，另一半非要要求加自己的名字在房本上：换一个对象。不要把结婚变成精准扶贫。

4 双方都有婚前房产，卖掉各自的房产共同出资买婚后房产，如果出资金额有差别，房本按照比例来写。（推荐）

5 婚前贷款房，另一半要求加自己的名字：按照比例酌情添加。比如说50%的贷款，那分给对方10%左右的份额。过几年后再逐步增加比例。不要一次性的加25%的比例给对方。如果没几年离婚了就亏了。

6 对方有婚前贷款房，自己没有。不去要求加名字，容易引起对方的戒心。婚前买一个类似贷款金额的房子，自己也去还贷。约好婚后各还各的。这样实现的效果是一样的。

或者是把房子写在父母名下，偷摸给父母钱，还房贷。（当然，如果到了这一步，那还不如不结婚换一个）




婚前调查与应对事项（债务相关）

债务相关调查的大概思路有几个

1 看对方现在是不是负债状态中。

2 如果是的话，婚前协议公证约定债务自己不承担。

3 约定婚后债务如果没有自己的签字，并且完全用于夫妻共同合理消费，自己也不承担。




那么接下来就展开来说。

一如何看对方现在是不是负债状态中。

1 要求对方打印征信报告。征信报告上可以看出所有银行信用卡的欠债情况。

2 中国裁判文书网查对方的名字，看对方有没有欠债诉讼，老赖

3 天眼查等企业查询网站，查询对方名下有没有公司，有没有欠薪记录和诉讼记录。

4 看对方的房产是不是婚前贷款房（应对措施，见 之前的房产部分）

5 询问对方买房有没有借过外债

6 请问对方家族有没有外债？（父母兄弟姐妹）尤其是父母。




二 婚前协议约定，外债不需要自己偿还并公证。

找律师去拟文书。大意是

1对方承诺目前的外债只有什么什么什么。这些自己不承担还债。对方如果婚后还债，相当于用夫妻共同收入还债。是如果离婚需要给自己一半还债金额的补偿。

2 对方未声明的债务自己不承担。如果出现声明日前的外债。对方需要给自己什么什么补偿




三 约定未来的债务

公证日之后，对方如果所借外债没有自己签字，并且没有完全用于家庭共同合理消费，自己不承担。

当然协议是对等的，可以写成双方。

提醒的是贷款房产分配是重点事项，单独去看我之前的房产事项的文章。




婚前调查事项相关（对方父母）

对方父母有没有社保和商保

对方父母的健康情况（至少要去实地去看)

对方父母有没有外债

对方父母对小两口生男生女，生几个，什么时候生，有强硬要求吗？或者是会嫌弃女孩吗？

对方父母能不能来带孩子

婚后除了老人帮忙带孩子，要不要和父母同住

婚后老人带孩子的时候能不能接受一个小区住一套租一套分开住

对方父母家庭财产怎么样

对方父母有没有其他的兄弟姐妹？父母的财产是怎么分配的？

对象婚后收入是不是要给对方父母买房？要不要供兄弟姐妹生活

对方父母感情怎么样？有没有离异？




具体哪一个事项，可能都是婚后的一个吵架的点







婚前调查事项（婚姻对象）

房产和债务相关，大家看之前的文章。

今天主要是讲以下几个方面。

一 身心健康方面

1 生育能力

查染色体和生育能力专项。

查传染病专项（肝炎和性病）

女性是否有流产史

2 身体全面体检，尽量详细

3 心理健康

有的是可以通过日常相处看出来。有的需要侧面了解精神病史。

4 想了想，忘了加一条，看对方是不是同性恋

有的人结婚就是同性恋的假结婚，跟他结婚就吃苦了

也可能会生个孩子，然后几年都没有一次啪啪啪了，回头才了解到老公外面有男人了

二 对大的事情的看法

有些是和父母调查重合的。

（一）生育与教育相关

1生育相关

要不要孩子，要几个，什么时候要，孩子跟谁的姓

女方怀孕了，谁的父母过来照顾。孩子出生后，谁的父母过来照顾。父母过来照顾，要不要一起住？如果不一起住，能不能小区租房子还是怎么样？

2 子女教育相关。

要不要买学区房？要不要补课？教育观念和老人冲突怎么办？




（二）收入相关

1 收入来源

是打工还是创业，创业投入资金多少，风险怎么处理

2 婚后理财相关

双方收入怎么分配和支出，是AA，还是给女方，还是各花各的，如果给女方女方如何支出和理财




（三）夫妻相处相关




1 日常家务

家务谁来做，不想做怎么办，要做到什么程度才算好，怎么分工




2 异地

是否接受异地生活




3 对性生活的态度

非常重要。。，不同人的态度是不一样的




4 对婚姻忠诚的态度

什么是婚姻忠诚，哪些是自己不能接受的

前男友前女友是否还有联系，婚后是否继续建议

网络撩骚

一夜情

稳定关系第三者

婚外生子

遇到类似场景怎么办




5 占有欲情结

比如是否在意处男处女，是否初恋




（四）双方父母和家族

1婆媳关系和翁婿关系。

双方怎么看待这个事情？有了矛盾怎么解决？

2 父母养老

父母怎么养老，和谁一起住，要不要一个小区2个房子分开住，能不能接受租房父母住

3 过年

过年回谁家怎么回

4 是否要大额补贴某一方的兄弟姐妹

5 是否除了给父母看病以外的大额支出，比如老家盖房或者给父母买房

其他大家自己脑补，欢迎留言补充




婚前调查事项（谈婚论嫁）

很多人是在这个阶段分手了。




相关的事情有这些。

一 金钱方面

1 房产方面

看之前的文章

2 彩礼

其实主要就是男方出多少彩礼，男方的彩礼女方会收下不还，还是还给小两口

3 嫁妆

对应男方的彩礼，女方给多少嫁妆

4 婚宴的礼金

父母自己收着，留做办婚礼的费用，还是给小两口




二 礼仪方面

1双方有什么礼仪？

例如是不是要男方上门提亲？要准备什么东西？

当地有哪些风俗？

2 婚礼要怎么办？

在男方家办，还是女方家办？还是都办？

3 亲家来了怎么招待？

有什么招待的风俗礼仪，对方有什么期望？




三 两个人相互的理解

1愿不愿意为对方妥协，接受对方家里自己看起来很奇怪的风俗。

2 如果对方没有做到自己的期望，要不要不断的责怪对方。

3 如果对方父母做的不合自己的期望，要不要向对方抱怨，甚至指责。

4 如果对方向自己抱怨或者指责自己的父母自己能不能接受，会是什么样的反应？




婚前调查事项（总结）

很多人看到这个系列文章后会觉得：

要是按照这一些去调查，感情就没有了，或者双方早就掰了。。。

信任最重要要相信自己的感觉，什么什么什么的。







实际上诚实的问自己：这些调查事项总结起来是什么呢？

实际上就是对方身心健康，父母健康开明，对方父母在财产上不算计自己，双方如果离婚的时候不占便宜不吃亏，是谁的就是谁的。

这些要求一点儿都不过分吧。




可是为什么连这些自己都不敢去调查呢？

就靠着自己的感觉和眼光，稀里糊涂的就结婚了，婚后可能一堆雷点。

但是没有很多恋爱婚姻经验的人，实际上自己的感觉和眼光可能是反向指标。感觉好的反而不怎么样。感觉和眼光是需要事实去佐证的。




是不是这个时候可以诚实的对自己说：

是的，我很自卑。我觉得自己配不上身心健康，不算计自己的配偶。我只能凭自己没有经验的感觉和眼光，找一个看上去还可能可以，但是我心里没有什么底儿的人。因为我只配得上这样的人。我不敢去调查对方，这日常的相处中，有针对性的和对方讨论这些话题。因为我觉得对方跟我在一起就是我的幸运了。如果我调查这些话题和讨论这些话题，对方就会嫌弃我抛弃我。那我就更没有人要了。

所以我宁愿冒着这些种种的风险，凭运气结婚就算了。因为我知道自己配不上那么好的人。我只能找这样的人了。

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